StartseiteGrundstücke/ Immobilien- Wollenweberstraße 9

Stadt Neubukow (ca. 4000 Einwohner) - Geburtsort von Heinrich Schliemann- der Entdecker Trojas (6. Januar 1822 -26. Dezember 1890), Foto: (C) h-j. ihli


Grundstück bebaut mit zwei ehemaligen Schulgebäuden inkl. Sporthalle
 
 

Schulgebäude I:

 

-  zweigeschossig

-  teilunterkellert

-  nicht ausgebautes Dachgeschoss

-  Baujahr 1898

-  teilweise Instandhaltungsmaßnahmen nach 1990 (Teilsanierung der Fenster und Außentüren, Erneuerung der Farbanstriche, Erneuerung der Elektroinstallationen

 

          Bauwerksteile:

Natursteinfundamente; Außenwände: Ziegelmauerwerk, Sichtmauerwerk; Innenwände: Mauerwerk, verputzt mit Farbanstrich; Holzbalkendecken, tlw. Massivdecken im Flurbereich; Walmdach mit straßenseitigem Zwerchgiebel, Dacheindeckung

mit Betondachsteinen ohne Dämmung

 

          Ausbau/Ausstattung:

Fußboden: EG Beton-Estrich mit Steinzeugbelag, tlw. Holzdielung bzw. Fußbodenplatten mit Kunststoffbelag;

Treppen: zweiläufige Treppe mit Zwischenpodest, tlw. Massiv, tlw. Holztreppenanlage;

Holzfuttertüren;

tlw. Holzfenster mit Isolierverglasung, tlw. Holzkastenfenster, tlw. Holzeinfachfenster;

Fernheizung über Nachbargrundstück, Rippenheizkörper mit Thermostatventilen

Sanitärinstallation: tlw. Waschbecken in den Klassenräumen, sonst ohne Sanitärräume

Elektroinstallation: überwiegend erneuert

 

          Anschlüsse:

Wasser, Elektro, Abwasser (zentrale Entsorgung über Trennsystem), ehem. Fernwärmeversorgung gekappt

-  Gebäude steht unter Denkmalschutz (steuerliche Sonderabschreibung möglich)

 


 

Schulgebäude II:

 

-  zweigeschossig

-  unterkellert

-  nicht ausgebautes Dachgeschos (Ausnahme: 1 Wohnung im Kopfbau)

-  Baujahr 1950

-  teilweise Instandhaltungsmaßnahmen nach 1990 (Teilsanierung der Fenster ung Sanitäranlagen, Erneuerung der Farbanstriche, Teilerneuerung der Elektroinstallationen, Teilsanierung der Heizungsanlagen)

 

          Bauwerksteile:

Streifenfundamente Beton/Mauerwerk; Außenwände: Ziegelmauerwerk, Sichtmauerwerk, Anbauten Putzbauten; Innenwände: Mauerwerk, verputzt mit Farbanstrich; Geschossdecken tlw. Holzbalkendecken, überwiegend Massivdecken; Dach tlw. Satteldach mit  Hartsteineindeckung, tlw. Flachdach mit Bitumenbahnen, tlw. flaches Satteldach mit Wellasbesteindeckung  

             

         Ausbau/Ausstattung:

Fußboden: EG Beton-Estrich mit Steinzeugbelag, tlw. Holzdielung bzw. Fußbodenplatten mit Kunststoffbelag, tlw. Fliesen;

Treppen: zweiläufige Treppe mit Zwischenpodest, massiv;

Holzfuttertüren;

tlw. Holzfenster mit Isolierverglasung, tlw. Holzkastenfenster, tlw. Holzeindachfenster;

Fernwärmeheizung im KG des Anbaus 1, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen;

Sanitärinstallation: tlw. Waschbecken in den Klassenräumen, sonst Sanitärräume (Jungen/Mädchen) im Kopfbau

Elektroinstallation: überwiegend erneuert

 

  Anschlüsse:

Wasser, Elektro, Abwasser (zentrale Entsorgung über Trennsystem), Fernwärmeversorgung


Sporthalle:

 

- mit Aula im OG

- ein- bis zweigeschossig

- nicht unterkellert

- nicht ausgebautes Dachgeschoss

- Baujahr 1962

- Keine Instandhaltungsmaßnahmen nach 1990

 

         Bauwerksteile:

Streifenfundamente Beton (schadhaft); Außenwände Ziegelmauerwerk, Putzbau (Setzungsrisse); Innenwände: Mauerwerk verputzt mit Farbanstrich; Geschossdecken tlw. Holzbalkendecken, tlw. Massivdecken;

flaches Satteldach mit Bitumeneindeckung, Dacheindeckung schadhaft

 

         Ausbau/Ausstattung:

Fußboden: EG Beton-Estrich mit Steinzeugbelag, tlw. Holzdielung (Aula), tlw. Fußbodenplatten mit Textil- und Kunststoffbelag, tlw. Fliesen;

Treppe mit Zwischenpodest, massiv;

Holzfuttertüren;

tlw. Holzfenster mit Isolierverglasung, tlw. Holzkastenfenster, tlw. Holzeinfachfenster;

Fernheizung über Schulgebäude II, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen;

Sanitärinstallation: D/H-Sanitärräume im EG

Elektroinstallation: überwiegend veraltet

 

         Anschlüsse:

Wasser, Elektro, Abwasser (zentrale Entsorgung über Trennsystem), Fernwärmeversorgung


 

Lutter Immobilien

Unternehmensgesellschaft mbH

Kröpeliner Straße 57 I 18055 Rostock

Telefon: + 49 I 381 I 49985 0

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